長野市｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

長野市の戸建て住宅で、外壁塗装と屋根のカバー工法を行いました

１年前にホームページから屋根のカバー工法の件でお問合せをいただいていたお客様です。今年になり改めて現地調査のご依頼をいただきました。

屋根の劣化が気になっており、塗装で十分保護ができるのか、将来的なコストやメンテナンスを考えるとカバー工法のほうがいいのか？とお悩みでした。

現地調査の結果、スレート屋根は紫外線と雨水の影響で色あせ、表面の剥がれ、さらにカビやコケの付着が見られました。このスレート屋根は、2000年代前半に流通していた比較的強度の低いもので、割れやすく耐久性に不安があることが予想されました。

　
　　　　　　　　左：施工前　屋根　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：施工前　外壁

外壁は日当たりの良い南側の壁で、塗膜の劣化が進行しており、防水性や美観の低下が懸念されました。幕板部分は劣化により接合部に大きな隙間ができていました。幕板の隙間は雨水の浸入経路となり、内部の腐食やカビの原因となるため早急な対応が必要です。

ハウスメーカーはダイワハウスです。

これから先の10年、20年を見越した安心できる住まいを目指し、カバー工法を行うことになりました。

2000年代前半に多く使われていたスレート屋根は、材質が弱く耐久性が低いため、カバー工法で別素材に変える工法が特に効果的です。

カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、そのまま上から新しい屋根材を重ねます。実は、雨漏りを防ぐうえで最も重要なのは、屋根材よりもその下に敷かれている防水シート（ルーフィング）です。ルーフィングは多くの場合20年前後で寿命を迎えるため、表面から見えないところで劣化が進んでいることが珍しくありません。

カバー工法ならこれらをまとめてリセットでき、次のメンテナンス時期を大幅に延ばすことができます。

ルーフィングの密着性を高めるために洗浄を行いました。
高圧洗浄の水圧で割れてしまうことがあるくらいの強度です。
 

特にスレート屋根の高圧洗浄は汚れが飛散しやすいので飛散防止カバーを装着して洗浄を行いました。

防水紙を敷き直し、その上から新しい屋根材を敷いていきます。

新しく敷いた屋根材はディプロマットスターです。特殊なセラミックコーティングを施した自然石粒で覆われており、優れた耐久性と耐候性に加え、遮熱性・遮音性による快適な住環境を保ちます。

石粒による高い摩擦抵抗により、多くの場合、雪止め金具の設置が不要です。

さらに、メーカー30年保証がつきます。

費用は他の屋根材よりは高めですが、塗装等のメンテナンスをする必要がないのが魅力的な製品です。カバー工法でガルバニウム鋼板を使用したものだと１５～２０年後くらいに塗装によるメンテナンスが必要になる場合があります。

外壁塗装

お客様のご希望を反映し、新築時の色味を再現しました。外壁色に合わせてコーキングも色分けしています。万一塗膜がひび割れても、中のコーキングが目立ちません。

劣化していた幕板は撤去しました。撤去しても機能性には問題なく、メンテナンス性を考えて最近では付けないケースも多いです。

　
　　　　　　　　　　左：幕板　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：幕板　撤去

新しい屋根と再塗装によって、防水性・耐久性・断熱性・遮音性といった実用性もしっかり底上げされました。

家は長く住めば、どんなにしっかり建てられたものでも必ず傷みが出てきます。今回のカバー工法もそうですが、屋根の下のルーフィングまでしっかり更新しておけば、次のメンテナンスまでの期間が全然違ってきます。

屋根の劣化が心配という方だけでなく、コロニアル（スレート）屋根はまだまだ使われている住宅は多いです。金属屋根だけでない別の選択肢でカバー工法を検討中の方は、お気軽にご相談ください。


この度は、しろくまペイントへのご用命、ありがとうございました！

長野県長野市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
しろくまペイント
住所：長野県長野市若里１丁目２７−２

お問い合わせ窓口：0120-460-461
（8:00～18:00　土日祝も営業中）
お気軽にお問い合わせください

対応エリア：長野県長野市、須坂市、小布施町、中野市、千曲市他

★ 地元のお客様の施工実績多数掲載！
施工実績

★ 塗装工事っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？
➡外壁劣化診断士の屋根、外壁の無料点検をご利用ください！
訪問販売・しつこい営業は一切行っておりません！
外壁屋根無料診断

★色を塗る前にシミュレーションしたい、塗装以外の工事方法はないの？ 　どんな塗料がいいの？　業者はどうやって選べばいいの？
➡　どんなご質問でもお気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ